¿Cuáles son las ventajas de contratar una agencia inmobiliaria?

 Para emprender la difícil tarea de vender un inmueble de tu propiedad, debemos tener en cuenta que hay que tener los conocimientos y recursos necesarios para venderlo de forma efectiva y satisfactoria.

Una de las preguntas más frecuentes, que se hace un propietario, es si se lanza por su cuenta a venderlo o recurre a una agencia inmobiliaria.

Para entender un poco mejor el proceso y cómo funciona el tema de negociación, es necesario que el propietario responda el siguiente cuestionario:

  • ¿Conozco todos los temas a considerar para la venta de un inmueble?
  • ¿Tengo experiencia?
  • ¿Conozco de documentos, leyes e impuestos referentes a la venta de inmuebles?
  • ¿Me siento seguro haciendo una operación de venta de inmuebles yo solo?
  • ¿Cuánto dinero, tiempo y esfuerzo estoy dispuesto a invertir?
  • ¿Existe un plazo límite para vender el inmueble?
  • ¿Cuál es el precio de mercado de mi inmueble?
  • ¿Puedo encomendar la venta a una empresa como una agencia inmobiliaria?
  • ¿La agencia inmobiliaria que conozco tiene recursos y personal con suficiente conocimiento y experiencia?

Tus sinceras respuestas son la clave para saber, cuánto dominas sobre el tema y si con ello, vas a lograr vender tu propiedad en forma segura, al mejor precio y en el tiempo deseado.

Aquí te vamos a contar las razones por las que deberías contratar una agencia inmobiliaria.

A continuación, detallamos las más importantes:

  1. CONOCIMIENTO DEL MERCADO Y EXPERIENCIA
  • La agencia inmobiliaria tiene personal capacitado y está al corriente de las oportunidades de compra y venta que hay en la zona.
  • Tiene los procesos de venta definidos y conoce las gestiones documentarias, legales, bancarias y otras a realizar.
  • Conoce el precio de oferta y venta de los inmuebles.
  • Tiene una base de datos de inmuebles en el mercado para comparar
  • Esta conectada con una red de agentes, con la que obtiene información de las últimas ventas realizadas.
  • Tiene una base de datos de clientes que están en búsqueda de inmuebles en venta.
  • Tienen información del movimiento diario del sector, al estar conectadas o ser miembros de asociaciones de agentes, de asociaciones de empresas constructoras, al participar en conversatorios del rubro y congresos.
  1. PROMOCION DEL INMUEBLE
  • La agencia inmobiliaria conoce los medios más adecuados de promoción del inmueble, de acuerdo a su categoría, ubicación y precio.
  • Dispone de varias redes internas de agentes inmobiliarios, con lo que el inmueble entra rápidamente al mercado y su promoción es más efectiva.
  • Va directo al sector indicado. Asume los gastos de promoción.
  1. AHORRO DE TIEMPO Y DINERO
  • La agencia tiene personal destinado a mostrar el inmueble, colocarlo en los medios de promoción, hacer seguimiento a los clientes, clasificarlos, etc
  • Resuelve las inquietudes de los clientes, le transmite seguridad al cliente atendiendo las consultas sobre el inmueble, la ubicación, el entorno, los documentos del inmueble, los tramites a realizar, etc.
  • La Agencia Inmobiliaria es un equipo de trabajo dedicado al cliente.
  • La comisión que cobran las agencias inmobiliarias en el Perú es de las más bajas de nuestra región.
  1. TRÁMITES DE LA DOCUMENTACIÓN
  • La agencia realiza una primera evaluación de los documentos del inmueble y propietarios y te asesorará en caso se tengan que corregir o completar algunos.
  • Presentará los documentos necesarios para el contrato de compra y venta
  • También asesoran al comprador para acceder a un crédito hipotecario si es necesario, ya que son ellos quienes conocen de primera mano los requisitos de las entidades bancarias.
  1. EXCLUSIVIDAD Y ÚNICO MEDIADOR
  • Al encargarle a la agencia inmobiliaria la venta de un inmueble, ésta será la única intermediaria. Se encargará del proceso total de la venta y será la que mantendrá el orden de los clientes atendidos e informará al propietario de manera exclusiva las gestiones realizadas.
  • Medirá el proceso de venta de tu inmueble y mantendrá el control del precio en el mercado del inmueble ofrecido.
  • Asesorará al propietario en caso haya la necesidad de un cambio de precio.
  • Al encargarle a la agencia todo el proceso, la agencia resolverá todas las inquietudes de propietarios y clientes con mayor prontitud por tener los conocimientos y contactos necesarios para absolverlas.
  • Además, la agencia inmobiliaria suele encargarse de resolver toda la parte documentaria y burocrática.
  • Se genera un sentido de responsabilidad estrecho entre la agencia inmobiliaria y el propietario.
  1. NEGOCIACIÓN -GANAR GANAR
  • Tú como propietario deseas ganar, la agencia inmobiliaria también desea ganar.
  • Es un negocio en equipo.
  • No hay inversión en un negocio dónde no hay el deseo de ganar.
  • La agencia invertirá en tu inmueble todos sus recursos y personal y realizará la primera negociación y te orientará y acompañará en todo el proceso para que la venta sea exitosa y se lleve a cabo con toda la seguridad que requiere.
  • Sólo hay una opción, ésta es llegar a la meta con una venta satisfactoria
  • Se obtienen mayores ganancias, trabajando con especialistas.

Sin duda, el contratar los servicios de una agencia inmobiliaria ,te ayudará a optimizar la venta de tu propiedad, pues contarás con el respaldo de profesionales con constante capacitación, con amplia experiencia en el rubro, con dedicación exclusiva y te garantizará una negociación efectiva.

Los conocimientos en el rubro, los contactos, las bases de datos, los años de experiencia, la capacidad de inversión en publicidad y medios, hacen que la agencia inmobiliaria sea tu mejor opción.

Ten en cuenta, que un error o un contratiempo legal por desconocimiento, puede constituir un problema serio para ti.

Revisa todos los beneficios que tienes al contar con el respaldo de un profesional especializado.

Tu tranquilidad no tiene precio.

¿Quieres conocer una agencia inmobiliaria que cumpla todos los requisitos citados antes?

¡En Whin Agencia Inmobiliaria, te podemos asesorar!

Nuestros agentes están comprometidos con nuestra forma de trabajar basada en la ética profesional, el compromiso mutuo y el mantenimiento de sólidas relaciones para conseguir los mejores resultados posibles.

¡Tú éxito es nuestro éxito!